历史建筑，是指经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。 [1-2]“历史建筑”是我国对传统建（构）筑物的一种法定概念 [1]，与文物建筑相区别。
历史建筑实行分类保护，根据历史建筑的历史、科学和艺术价值以及完好程度，分为特殊保护、重点保护、一般保护。 [17]
截至2025-08-07，全国共确定历史建筑6.35万处。 [18]截至2024年8月，全国共认定历史建筑6.72万处。 [20]
- 中文名
- 历史建筑
- 特 点
- 能够反映历史风貌和地方特色
- 包 括
- 居住、公共、工业、农业等各类建筑物、构筑物
- 判定部门
- 城市、县人民政府
认定标准
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1.能够体现其所在城镇古代悠久历史、近现代变革发展、中国共产党诞生与发展、新中国建设发展、改革开放伟大进程等某一特定时期的建设成就。
2.与重要历史事件、历史名人相关联，具有纪念、教育等历史文化意义。
3.著名建筑师的代表作品。
（三）具有一定的科学文化价值。
1.建筑材料、结构、施工工艺代表了一定时期的建造科学与技术。
2.代表了传统建造技艺的传承。
（四）具有其他价值特色。 [16]
历史沿革
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截至2025-08-07，全国共确定历史建筑6.35万处。 [18]
截至2024年，全国共认定历史建筑6.72万处。 [19]
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2025-08-07，由禅城区文体旅游局副局长刘芳带领，佛山祖庙和梁园修缮顾问、著名文物专家霍爟祥，等组成的文物保护专家组来到南庄，对紫洞村三华祠堂和紫洞古墟大街善庆堂等历史建筑进行考察，并给出了维护、修缮的建议 [3]。
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“天津市历史风貌建筑示范点及五大道历史文化街区项目”银团贷款签约仪式，28日在天津庆王府举行。签约仪式上，国家开发银行天津分行、天津银行、浦发银行天津分行与天津市历史风貌建筑整理有限责任公司签署为期12年、资金总额为22亿元人民币的贷款协议，用于推进天津市历史风貌建筑的整修和活化 [9]。
文物古迹历史建筑不得拆除迁移
国家高度重视在旅游等开发建设活动中的文物保护工作,采取了一系列措施,但是有的地方存在违法转让、抵押国有不可移动文物,将国有不可移动文物作为企业资产经营,过度开发利用文物资源、导致文物破坏或损毁,甚至擅自拆除文物古迹和历史文化街区、村镇以及历史建筑等问题 [10]。
江西公布首批优秀近现代建筑 庐山等上榜
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相关政策
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2012年11月，《长春市历史文化街区和历史建筑保护条例》提请省十一届人大常委会第三十五次会议进行审议。条例提出，将历史文化街区和历史建筑保护规划纳入国民经济和社会发展规划、城市总体规划、城市土地利用规划。历史文化街区和历史建筑保护所需经费应当列入本级财政预算，并随着财政收入增长而增加。 [14]
广州：立法保护"历史建筑" 分四个级别保护
2013年1月，《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法(征求意见稿)》(下称《办法》)正式向市民征求意见。《办法》对“历史建筑”的定义有以下关键词：“建成50年以上”，“反映地方城乡发展历史”、“重要名人故居”、“著名建筑师代表作”、“具有科学研究价值”。 [12]
武汉：规定擅拆历史建筑可罚款50万元
2025-08-07起，被称为“史上最严”的《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》正式实施。擅自迁移、拆除优秀历史建筑的，单位最高罚款50万元，个人罚款10万元至20万元；有关部门滥用审批权限、不履职、违法不纠的，责任人轻则处以行政处分，重则依法追究刑事责任。 [13]
中办国办：严禁在历史建筑、公园中设立私人会所
2014年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅转发了10部门《关于严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》，严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。规定自11月1日起实施。 [11]
重庆：为历史建筑修复立“规矩”
2021年2月，重庆市住房城乡建委发布重庆市《历史建筑修复建设技术导则》（简称《导则》），计划该年3月起施行，以引导和规范我市历史建筑修复建设活动。至此，重庆市先后发布5批历史建筑保护名录，超过600个历史建筑被纳入保护体系。 [15]
